烟台开发区的房价咋那么高

静待黎明启

芝罘区一霸 发表于 2020-10-27 23:38
天天守着工厂过吧，开发区的教育不行就是不行，牟平都吊打，城建更不行， ...

卧槽，开发区城建不行，哈哈哈哈哈，你赶紧挪挪窝出来看看好不好

芝罘区一霸

zfs01 发表于 2020-10-27 08:50
这个赞同。有些人就会人云亦云，动不动就拿教育和医疗说事，开发区的中高考成绩也不差啊，你芝罘区的都上 ...

天天守着工厂过吧，开发区的教育不行就是不行，牟平都吊打，城建更不行，平均两个小区中间夹个工厂～

绿洲你好

闲得慌

瀚海802 发表于 2020-10-26 10:29
中海锦城

中海锦城那是福山区，只不过靠着开发区

zfs01

烟凝 发表于 2020-10-26 15:58
教育都是时间积累的，所谓个别区的教育好，只是看多了拔尖优秀学校，个别区就没有差生了吗？ 开发区教育 ...

这个赞同。有些人就会人云亦云，动不动就拿教育和医疗说事，开发区的中高考成绩也不差啊，你芝罘区的都上了一中二中了么？都能考上211、985么？至于医疗，你还天天往医院跑么？毓璜顶烟台山离着开发区十万八千里么？这些拿钱慢慢都能砸出来，就怕没钱

穿山小马甲

板栗树皮 发表于 2020-10-27 07:02
福山？还是算了吧

这片价格比不过莱山，但中高端楼盘将来的价格波动情况不会比莱山差，现在已经能看到潜力了。小户型就算了。

大约在冬季G

烟凝 发表于 2020-10-26 15:58
教育都是时间积累的，所谓个别区的教育好，只是看多了拔尖优秀学校，个别区就没有差生了吗？ 开发区教育 ...

开发区，现在看来，就是占了机场的优势了

大约在冬季G

zfs01 发表于 2020-10-26 15:44
照你这逻辑福山三四千合适

离那么近，不在海边，缺乏点优势，就五六千吧

板栗树皮

穿山小马甲 发表于 2020-10-26 20:33
每个区功能定位不同，开发区主要功能是工业区，会配套住宅区但不是支柱。莱山区现在的支柱就是房地产，尤其 ...

福山？还是算了吧

穿山小马甲

每个区功能定位不同，开发区主要功能是工业区，会配套住宅区但不是支柱。莱山区现在的支柱就是房地产，尤其是高端住宅主要集中在莱山，将来的格局也不会有大的改变。将来八角片区如果真能发展起来，周边的房价还有潜力。再就是福山的夹河新城片区发展方向跟莱山相似，主打生态宜居地产，部分中高端楼盘也有一定潜力。

fanwj1986

普通人去好，工作机会多

mada0903

独自等待爸爸 发表于 2020-10-25 17:42
那个开发区管委后面的小区！再就是天马那的啊别墅区！价格都差不多咯！开发区后期医疗和教育如果能上一上就 ...

教育从前几年开始，开发区就投入很多了，全区中小学生每天上午免费加餐（大概3元的标准），晚上免费在学校托管一个小时。这几年开发区小学新老师最低是山师的，大部分都是985、211院校，还有很多研究生。

古铜色也有春天

烟台六区，人口净流入（户口）最多的就是开发区。就跟中国整体房市一样，人口红利多的地方，房价就不会低。

烟凝

大约在冬季G 发表于 2020-10-26 13:36
开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适

教育都是时间积累的，所谓个别区的教育好，只是看多了拔尖优秀学校，个别区就没有差生了吗？ 开发区教育公平算是比较好了，没有两级分化那么严重吧了，医疗就更是了 医院一个人一年能去几次？天天去吗？一年一两次头疼脑热能去趟医院

zfs01

大约在冬季G 发表于 2020-10-26 13:36
开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适

照你这逻辑福山三四千合适

馒头包包

开发区工资高，企业密集，人口增长快！就这么简单

百无聊赖君啊

想养一只大肥橘 发表于 2020-10-25 18:50
开发区这些年发展大家都有目共睹，确实发展很优秀，医疗啥的东区还行，西区差一点，但是随着开发都会跟上。 ...

说到玲珑 朋友闲谈回家顺风车拉了一个玲珑女员工，在中建买的房子，一下买了两层。一打听工资月均两万。所以有消费力就有房价涨啊

小冰郎

开发区主要是工作岗位多。教育医疗没那么差劲毕竟有钱能使鬼推磨。缺少老社区文化和大学是主要感觉没有人气。

大约在冬季G

开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适