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烟台论坛-烟台社区»首页 › 3. 烟台房产︱业主论坛 › 『房产置业交流』 › 新政“满月”，房价升温？5月24日YTHOUSE看房团带你清凉 ...
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新政“满月”，房价升温？5月24日YTHOUSE看房团带你清凉一夏，探明虚实！

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房网小陌
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楼主
发表于 2015-4-28 14:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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　　自新政出台后至今，已有一个月有余，此次“降准”政策对楼市最明显的积极作用就是银行可动用的资金将有一定比例的增加，银行对开发商和个人的放款在条件上会有所放宽。新政首月，市场稳中见好，然改善性购房，更是受益显著，同时利好的股市也让很多置业者跳转了“战壕”。
　　新政使楼市回暖，股市飙升，但是如此形势下，弃置业而转投牛市是否真的理智？
　　股市与楼市存在一定的互相影响，当然选择适当的时机进驻牛市必然大赚一笔，但当下再去加入股市，虽然短线可以小赚，同时也具备了被套牢的风险！
　　长期来看，股市的收益，积累的个人财富，很难长期留存在股市，终将会回归至不动产的投资。

　　楼市涨价潮跃跃越试，烟台房地产网带你把握最后时机，抢占最优政策！

5月24日，让我们清凉一夏，带上一颗理智的心态，出发置业！



【报名方式】：
　1、网上报名：如报名表单已经关闭，报名请拨打13405351234.
　2、看房团咨询QQ群，所有看房信息、楼盘即时信息都会在群里公布与讨论，欢迎加入！
烟房网看房团芝罘线：122784727
烟房网看房团西线：150018065
烟房网看房团东线：138864195
【集合时间】：
5月24日（周日）上午８点集合，８点15发车，请各位网友不要迟到！

【电话回访时间】：
5月22日-23日上午（请各位报名看房团的亲保持电话畅通）

【集合地点】：
所有路线均在火车站对面三水大厦东停车场集合
（p.s莱山区、福山区和开发区另有多的单独的集合地点，工作人员会电话通知每位报名福山开发区的网友哦！）
温馨提示：
　　看房过程中，请遵守秩序，胃大的亲们可以自己带些零食！60岁以上老人看房，尽量要有子女陪同。参加活动的网友，请注意人身和财产安全，如中间出现问题，烟台房地产网概不负责。
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房网小陌
沙发
 楼主| 发表于 2015-4-28 15:35 | 只看该作者 | 来自山东
5月24日YTHOUSE五区看房团楼盘详解

大成门

参考价格：均价7800 元/㎡
主力户型：89㎡、112㎡、120㎡
销售热线：400-6766-400 转 1073
项目地址：芝罘南大街149号
优惠信息：首付仅一成。到访即可参与抽奖，100%中奖
最新动态：到访即抽奖，买房送旅游！大成门88-145㎡房源火爆热销，首付仅一成。到访即可参与抽奖，100%中奖。购房即获赠英炜汇昆嵛山一日游活动邀请。介绍亲朋好友，参加睦邻计划送金条活动。

玺萌长河印象

参考价格：起价5380 元/㎡
主力户型：75㎡、95㎡、103㎡
销售热线：400-6766-400 转 1253
项目地址：烟台市芝罘区德汇路99号  
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=285
优惠信息：特价房最低首付2.8万
最新动态：玺萌长河印象现购房即享一次性95折，按揭97折，特价房最低首付2.8万。二期准现房，即将加推4栋楼，主推49-103㎡，超值1-4居。户型方正，明厨明卫，景观视野极佳，旨在满足不同的客户对高品质居所的需求。玺萌长河印象以其绝对的实力和卓越的品质早已赢得了烟台市民的信赖。是品牌、资源、产品、配套，经得住考验的明星楼盘，必定再次热销。
城发康和新城

参考价格：起价5980 元/㎡
主力户型：96-136㎡
销售热线：400-6766-400 转 1018
项目地址：烟台芝罘区红旗西路南900米（锦绣新城东门南60米）
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=370
优惠信息：电梯洋房认筹享一万抵二万优惠
最新动态：康和新城【君林】96—120平米小高层、多层全城热销，惊爆价5980元/㎡起。全为一梯两户、全明通透设计，部分户型还配备私家花园、观景露台、阳光落地窗等舒适设计，居住品质极高，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右，即买即住！欲购从速！

开元盛世

参考价格：起价6500 元/㎡
主力户型：50-120㎡
销售热线：400-6766-400 转 1037
项目地址：芝罘区幸福开元街北首向北100米
优惠信息：暂无优惠
最新动态：开元盛世二期成熟预约，一期清盘特惠6500元/平米起 城市中心好房子----好品质，好园林，好物业，性价比压倒一切，献给最可爱的人！一期70-90平米经典户型，坚持和贯彻好评胜于一切的伟大思想不动摇； 二期50-120平米精品户型，彻底解决老中青三代人的置业购房问题； 四大礼，阔气实现居家梦！5万低首付；定金1万抵1.5万；七天内签约，再送家电基金2万元；来访礼/认购礼，付款方式有优惠，具体请咨询：400-6766-400 转 1037

海峰

参考价格：起价5988 元/㎡
主力户型：60-140㎡
销售热线：400-6766-400 转 1531
项目地址：烟台市芝罘区幸福路与幸福北路交汇处
优惠信息：首付1成再享进门诚意优惠
最新动态：开元盛世二期成熟预约，一期清盘特惠6500元/平米起 城市中心好房子----好品质，好园林，好物业，性价比压倒一切，献给最可爱的人！一期70-90平米经典户型，坚持和贯彻好评胜于一切的伟大思想不动摇； 二期50-120平米精品户型，彻底解决老中青三代人的置业购房问题； 四大礼，阔气实现居家梦！5万低首付；定金1万抵1.5万；七天内签约，再送家电基金2万元；来访礼/认购礼，付款方式有优惠，具体请咨询：400-6766-400 转 1037
暖山

参考价格：三期起价5500 元/㎡
主力户型：住宅80—120㎡，公寓30—80㎡
销售热线：400-6766-400 转 2055
项目地址：烟台市莱山区澳柯玛大街6号（迎春大街与盛泉东路交叉口东北角）
优惠信息：公寓1万抵3万；住宅1万抵4万！
最新动态：【1】暖山排号优惠升级；Z4【 10万抵20万】G6【 5千抵3万 】 Z9【 5千抵4万】 【2】五月老带新优惠升级；一期业主及二期客户：1、奖励老客户1000+2000元振华购物卡（仅限5月份）2、新客户享受2000元购房基金奖励。【3】排号礼品升级；第一层好礼：花生油 茶具 小家电（任选）；第二层好礼： 高端珠宝购物代金卷5000-20000；第三层好礼： 排号客户现金砸金蛋，颗颗有奖；第四层好礼:周周抽 三星 苹果

金地格林世界

参考价格：均价5500 元/㎡
主力户型：75-95㎡；96-140㎡
销售热线：400-6766-400 转 2018
项目地址： 烟台市莱山区观海路南首
优惠信息：交1万抵3万
最新动态：金地格林世界三期产品【金地格林梦想+】现全城认筹！70-120㎡，交一万抵三万！【金地格林梦想+】1万㎡私家公园，8000㎡社区广场，风情教堂广场，业主活动空间增大，生活更贴近自然。毗邻商业街，下楼即可随心“吃/喝/玩/乐”，生活更便利。低密小高层住区，80-100米超宽楼间距，通风采光更好，房子可以尽情“呼吸”。更有配套大升级：公交50路来了，格林小厨来了，国标游泳会所来了，超市来了！

德尚世家·上品

参考价格：起价5960 元/㎡
主力户型：78㎡、105㎡、118㎡
销售热线：400-6766-400 转 2661
项目地址： 莱山区港城东大街与长安路交汇处向南300米路东
优惠信息：4、6号楼交1万即可锁定房源；1号楼认筹贷款1万抵3万，全款交1万抵4万。
最新动态：德尚世家·上品与烟台房地产网开启电商合作。4、6号楼交1万即可锁定房源！1号楼全款交一万抵四万，贷款交一万抵三万。预计5月初开盘。

福瑞福海门

参考价格：暂无价格
主力户型：74-98㎡
销售热线：400-6766-400 转 7315
项目地址：烟台市福山区福海路1001号（北方汽配城对面）
优惠信息：交5000元抵2.8万元
最新动态：福瑞·福海门，“开仓放粮”，五一欢乐送！发粮票、免费领大米！认筹期间，交5000元抵2.8万元购房款，早到多赚2000元，每周递减。更多详情请咨询售楼处400-6766-400 转 7315。

阳光首院

参考价格：起价4680 元/㎡
主力户型：82—91㎡
销售热线：400-6766-400 转 7051
项目地址：烟台市福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处）
优惠信息：高层交2万抵4万，小高层5000抵2万5，洋房5万抵7万
最新动态：阳光首院即将加推多层电梯洋房，敬请期待。阳光首院四期48#楼，93平米三居，一梯两户，南北通透，现购房可享受一次性98折按揭99折扣的优惠，48#楼预计2016年年底交房。三期今年年底交房。三期仍有房源在售。准现房80-126㎡限时特惠中。阳光首院多层洋房均价7400元/㎡，起价6880元/平，面积为110㎡、120㎡；小高层均价5500元/㎡左右，高层均价5300元/㎡左右，起价4680元/㎡起。优惠：高层交2万抵4万；小高层5000抵2万5，洋房1万抵3万。14-58㎡小商铺所剩不多，均价13500元/㎡，首付50%起。详情请咨询400-6766-400 转 7051。

奥林峰情

参考价格：均价5600 元/㎡
主力户型：80-135㎡
销售热线：400-6766-400 转 7015
项目地址：烟台市福山县府街431号（福海路与县府街交汇处）
优惠信息：小高层一万抵四万
最新动态：奥林峰情70-109㎡小高层5月限时钜惠1万抵4万，买房送商铺，再送1万车位抵价券。福山最大体量楼盘、新老城区双中心，福海路唯一小高层，目前在售51#、54#、55#、63#，惠后均价5600元/㎡。详情请咨询售楼中心400-6766-400 转7015。

天业盛世景苑

参考价格：暂无
主力户型：66-113㎡
销售热线：400-6766-400 转 7328
项目地址：福山区永达街与永福园交汇处
优惠信息：暂无
最新动态：天业•盛世景苑共有5栋高层及1栋小高层组成，产品面积为66-113㎡。1号楼高层为一梯两户，30层。

健成un未来城

参考价格：起价4900元/㎡
主力户型：70-100㎡
销售热线：400-6766-400 转 7136
项目地址：福山区汇福街和聚福路交汇处（汇福街农贸市西50米）
优惠信息：推出5套特价房
最新动态：健成UN未来城6#清盘特惠20层以上一口价4950元/㎡，20层以下5050元/㎡；7#景观楼王70-100㎡全通透，特享98折，再减200元/㎡；优惠力度史无前例！统一安装地暖，购房送太阳能，目前工程正在紧张施工，外墙做保温，内部水电暖的安装，同步进行。

七栋洋房

参考价格：一期均价5600元/㎡
主力户型：60-94㎡
销售热线：400-6766-400 转 7186
项目地址：福山区县府街西段
优惠信息：二期交2000享日进斗金，至开盘每日减200元
最新动态：七栋洋房二期1#、2#、9#正在认筹，交2000享日进斗金，至开盘每日减200元。其中1#、9#为小高层，2#为6+1多层，都是一梯两户洋房，户型为60-94平米南北通透的两居室户型，预计2015年5-6月份开盘，目前1#、9#已经封顶，2#正在打地基，一期仍有房源在售，全款优惠8000元，贷款优惠5000元，一期2014年6月份已经交房。

香缇熙岸

参考价格：均价5500元/㎡
主力户型：75-104㎡
销售热线：400-6766-400 转 7168
项目地址：福山区福海路和蒲湾街交汇处
优惠信息：香缇熙岸·遇见，19#，75-104㎡，认筹交1万抵3.5万。
最新动态：香缇熙岸·遇见，19#，75-104㎡，认筹交1万抵3.5万。17#少量一口价房源4999元/㎡仅剩8套。法式田园，WIFI覆盖，纯净直饮水、智能安保系统、手绘大堂……打造福山第一配置楼盘。工程进度：17#楼建至地上13层左右；12#、14#已封顶，并全部售罄；18、19#楼在打地基中。

福缘雅居

参考价格：均价4100元/㎡
主力户型：70㎡、80㎡、90㎡
销售热线：400-6766-400 转 7169
项目地址：福山区东厅街道乡忆路188号（高疃派出所北300米）
优惠信息：全款98折，首付垫资15%，无利息，送1万元现金装修基金
最新动态：福缘雅居二期特价房3880元/㎡，小高层均价4100元/㎡，多层均价4700元/㎡。全款98折，首付垫资15%，无利息，送1万元现金装修基金。7#、9#、10#、13#、14#火爆在售中。7#、9#、10#楼是多层6层，13#、14#楼是小高层11层，均为一梯两户，面积在72-95㎡之间。工程进度：一期已交房，二期外墙门窗装好，在做管道、小区绿化，将于6月30日交房。


铂悦府


参考价格：待定
主力户型：73-115㎡
销售热线：400-6766-400 转 7288
项目地址：松霞路与汇福街交汇处向北50米
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=890
优惠信息：高层1万享13万
最新动态：铂悦府全新品央景组团6号楼、8号楼，70-110㎡绝版高层，1万享13万史上最高优惠。


国奥天地

参考价格：起价5288 元/㎡
主力户型：91㎡，140㎡
销售热线：400-6766-400 转 3051
项目地址：开发区长江路99号（长江路与峨眉山路交汇处东北方向）
优惠信息：5月购房参与幸运一把抓，抓一块顶500！
最新动态：三期起价5288元/㎡，均价6700元/㎡，户型60-140㎡，购房全款98折、按揭99折。目前主要在售1号、2号、3号和5号楼。1-3号楼最晚明年6月份即可入住，5号楼2016年年底交房。现房均价为7200元/㎡，一期主力户型为200㎡和249㎡，二期主力户型为120㎡、158㎡和 168㎡，详情请电话咨询400-6766-400转3051

中粮朗云

参考价格：暂无价格
主力户型：70-100㎡
销售热线：400-6766-400 转 3219
项目地址：烟台开发区昆仑山路与秦淮河路交汇口东南侧
优惠信息：交两千抵五千！
最新动态：中粮朗云一期火爆认筹中！优惠：交两千抵五千！推出1#、2#、3#、5#、7#楼东单元，其中1#、2#楼24层，3#楼25层，5#、7#楼18层，面积70-100平米之间。预计6月份开盘，推出700套。售楼处已开放，工程进展：正在打地基，预计2016年年底整体交付！详情请咨询：400-6766-400 转 3219。

天地一品

参考价格：暂无价格
主力户型：96-120㎡
销售热线：400-6766-400 转 3215
项目地址：烟台市开发区金沙江路与万寿山路交汇处北100米(天地广场南200米)
优惠信息：交两万抵三万！
最新动态：天地一品具体每套房源价格已经出台，价格十分优惠，计划5月中下旬开盘。目前处于认筹阶段，交2万抵3万，先交钱先选房，开盘3天后所有优惠取消。目前工地已经出地面，承建单位为烟建集团，进度极快。详情咨询售楼中心400-6766-400 转 3215。

越秀星汇金沙

参考价格：均价5500元/㎡
主力户型：75-94㎡，90-101㎡
销售热线：400-6766-400 转3015
项目地址：开发区北京中路与杭州大街交汇处
优惠信息：认筹交3千抵1.5万，交1万抵2万
最新动态：越秀地产特推出钜惠“免战”活动，多种置业费用任性免！“免战”模式从4月25日开始， 5月8日即将结束。越秀星汇金沙86-120㎡小高层新品现房发售，认筹可享3000抵15000、10000抵20000优惠。11层绝版小高层，现房入市，感恩钜惠超值不超支，数量有限，速来抢占稀缺资源！详情电话咨询400-6766-400 转 3015。
金桥澎湖山庄

参考价格：均价5800元/㎡
主力户型：85—115㎡
销售热线：400-6766-400 转3060
项目地址：烟台市开发区长江路与秦山路交汇处（通用汽车对面）
优惠信息：5千抵2万,一次性付款96折、按揭97折，分期98折,按时签约95折！
最新动态：金桥·澎湖山庄一期车位自认筹启动以来，吸引了众多业主前来抢购，营销中心每天人潮涌动，络绎不绝，场面异常火爆，一场现实版的“抢车位”大战在澎湖山庄营销中心震撼上演！目前，澎湖山庄车位认筹正在火爆进行中，望广大业主们莫要错失认筹良机！认筹即享交5千抵1万超值钜惠！详情请电话咨询400-6766-400 转 3060！
业达左岸慧谷——电商优惠

参考价格：特价4980元/㎡
主力户型：116—156㎡㎡
销售热线：400-6766-400 转3001
项目地址：烟台市开发区长江路300号（长江路与206交汇处路南）
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=708
优惠信息：六套特价房，特价4980元/㎡，总价直降10万！
最新动态：业达左岸慧谷携手烟台房地产网电商合作，所有房源在现有优惠基础上再减3万元，面积116—156㎡，两梯两户，全明通透户型，现房发售，详情请电话咨询400-6766-400 转 3001。

中海国际社区

参考价格：均价5500 元/㎡
主力户型：72㎡、95㎡
销售热线：400-6766-400 转 6103
项目地址：烟台市高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米  
优惠信息：交一万抵两万，按时签约98折， 一次性99折，老带新99折。
最新动态：中海国际社区高层36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#楼火爆热销中，72㎡主要在37#、41#、44#，95㎡主要在39#，一期一批次房源小高层，有交1万抵2万，按时签约98折，一次性99折，老带新99折等优惠，详情请咨询售楼处400-6766-400 转 6103。

容大东海岸

参考价格：均价6000 元/㎡
主力户型：90-150㎡
销售热线：400-6766-400 转 6005
项目地址：烟台市高新区中国农业大学西邻  
优惠信息：每天特价房活动，5200元/㎡，超低首付，认筹交7000抵15000,25万一套房，你买房东海岸给你还贷，就这么给力。另外，容大东海岸中华美食V购街同期火热招商中，详询售楼处：400-6766-400 转 6005。

原生海

参考价格：均价4980 元/㎡
主力户型：5层电梯花园洋房107.55㎡
销售热线：400-6766-400 转 5311
项目地址：烟台市牟平区北关大街与垛山路交汇处  
优惠信息：小高层交3500抵30000；花园洋房交5000抵15000。
最新动态：烟台房地产网携手原生海电商已经开幕，独家优惠：小高层3500抵30000，花园洋房5000抵15000。小高层均价4980元/平米，小高层面积区间在66-123平，户户赠送入户花园，买2房送1房；5层墅质电梯花园洋房，震撼3888元/㎡起，面积区间在107-153平，全明通透，送4个庭院，送3个露台，送整层私家会所。

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小酒窝121
     
板凳
发表于 2015-5-4 12:54 | 只看该作者 | 来自山东
烟台有0 首付购房的楼盘吗
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小家园
地板
发表于 2015-5-4 16:18 | 只看该作者 | 来自山东
又来看房团啦，跟着看看
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房网小陌
5楼
 楼主| 发表于 2015-5-4 16:28 | 只看该作者 | 来自山东
小酒窝121 发表于 2015-5-4 12:54
烟台有0 首付购房的楼盘吗

香槟小镇现在有哦：0首付秒杀一切优惠！香槟小镇二期天宫2号开启0首付新政，超长免息期享至2016年10月15日，四次还款轻松无压！详询售楼处。
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小酒窝121
     
6楼
发表于 2015-5-4 17:10 | 只看该作者 | 来自山东
房网小陌 发表于 2015-5-4 16:28
香槟小镇现在有哦：0首付秒杀一切优惠！香槟小镇二期天宫2号开启0首付新政，超长免息期享至2016年10月15 ...

售楼处电话是多少呢
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房网小陌
7楼
 楼主| 发表于 2015-5-4 17:50 | 只看该作者 | 来自山东
小酒窝121 发表于 2015-5-4 17:10
售楼处电话是多少呢

400-6766-400 转 1572
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ssq1314
头像被屏蔽
8楼
发表于 2015-5-12 21:05 | 只看该作者 | 来自广东
收藏！！！！！！！！！！
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修台面
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9楼
发表于 2015-5-14 12:29 | 只看该作者 | 来自山东
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kissmozart
10楼
发表于 2015-5-14 16:51 | 只看该作者 | 来自新加坡
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