【烟台房小蜜·早报10.22】首付2.5成房贷新政落地 个别银行已可申请办理

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　　①首付2.5成房贷新政落地 个别银行已可申请办理
　　国庆节前夕，“9·30”房贷新政出台。新政规定，在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款，最低首付比例不低于25%。10月接近尾声，记者了解到，新政已于国庆节后在我市的部分银行落地。不过，本报要提醒购房者，首付减少同时也意味着还贷的成本增加了，因此要根据家庭的经济状况选择合适的首付比例。


　　②救市政策刺激需求透支 明年楼市或现大萧条
　　从前三季度来看，"救市"政策频发，央行也累计有五次降息四次降准，一线城市、部分二线城市（库存去化周期在15个月以下的城市，比如南京、苏州、南昌等城市）楼市需求政策刺激之下开始集中释放，楼市基本面好转，金九银十已经没有什么太多的悬念，价格也趋于坚挺，甚至接下来几个月可能会惯性涨价。
　　但繁荣的背后是"救市"政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，背后潜伏着楼市新危机。而这场危机极有可能在2016年爆发，届时，楼市可能将陷入新一轮调整周期。


　　③电商夺取中介头把交椅 新旧中介相互曝短恶战
　　日前，世联行发布投资者关系活动记录表，透露去年其市场占有率在4%左右，上半年已达到5.5%，广州二手市场9月网签前十名的中介公司中挤进两家电商中介，排名分列第一和第五，网签量已经占据全市近1/5。
　　电商中介来势汹汹，传统中介急于转型。新旧中介继续互相“曝短”，业内人士面对中介行业再掀激战只能表示等待市场的检验。

　　④两证不全渣土车全天禁运 野蛮行驶等现象有望改变
　　渣土满大街撒漏、车辆野蛮行驶、超载超速危及市民生命安全……这些是烟台市民对渣土车的一种反映，但随着一系列新政的出台和有力的整治行动展开，这一现状将有望彻底改变。
　　20日上午，芝罘区渣土车安全运输管理工作会议在芝罘区政府召开，住建局、城管局、交通局、交警部门等共同出席会议，联合整治市区渣土车乱象。未取得《建筑垃圾准运证》、《车辆临时通行证》运输建筑渣土的车辆全天禁止在芝罘区内的所有道路通行。


　　⑤烟台交警查重点路段 重罚随意加塞逆向行驶行为
　　近日,烟台市交警部门在早晚车流高峰期时发现市区部分重点路段存在随意变道、逆向行驶、违反禁止标线等严重影响交通秩序的违法行为，多数违法驾驶员存在无监控抓拍、路段没有交警等侥幸心理。为此，烟台交警支队第一大队在市区重点路段开展整治行动。

看那花儿盛开

首付比例25%终于落实了