我的澳洲房产日记3

Aimee123

澳洲房产新政

　　大家都知道，2016年新政，政府银行都在收紧相关的政策，特别是对于海外人士。有些人就会开始退缩或者是觉得房市会跌。但实际上并不是那样，紧缩只是暂时的，一旦政策松了，房价就会砰砰上涨。只有空杯才能装更多的东西。如果我们只注重当前的市场或者是当前的价值，就会损失将来的利益。不管是投资还是什么，我们都需要用发展的眼光去看问题。
     
       就拿最近上海的新闻“上海一天出现三地王”。新闻大概就是：经历了4月的空档期，上海推出了四块地，很多房产企业竞相抢购，包括碧桂园啊，金地啊。最终，松江区和奉贤区共计三块地成交价格均超过100%，先后刷新了各自区域的地王价格。（验证了空杯才能装更多的水的道理，紧缩的房市迎来的就是下一阶段房市的疯涨）
      
        所拍卖的地价成交价格均超过了当地的房价，很多人觉得不可思议，就像为什么要花那么高的价格去买面粉，但是做出来的面包的价格却比面粉还有低呢？ 为什么呢？ 因为这些投资者看到了长远的利益，长期发展来看，以后的房价还是会继续涨，今天拍的高于房价的地，可能到了明天就马上翻番了。（夸张点说） 那些房产巨头正是看到了这一点，才会毫不犹豫竞价，也许在我们普通人看来是如此stupid的行为。

        所以领导就告诉我们 ： 无论你是买房自我消费或者是投资，必须要把眼光放长远点。房市紧缩不一定会导致房价下跌，也不一定就没什么人买房子。

快乐的金太阳

好深刻的

Aimee123

还行还行