70城房价出炉！烟台新房涨，二手房跌得有点狠……

论坛桃子

8月14日，2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，烟台新房房价已经迎来至少16个月上涨，二手房房价则迎来十连跌！

数据显示，在新建商品住宅销售价格方面，7月烟台新房价格同比上涨7.5%。

省内其他城市，济南新房环比上涨0.1%，同比下跌3.2%，连续3个月出现上涨情况，青岛新房环比上涨0.4%，同比上涨2.3%。

在二手房方面，烟台二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.2%，连续10个月下跌。

省内其他城市，济南7月环比上月上涨0.1%，同比下跌3.3%，青岛6月出现反弹后又开始下跌，环比下跌0.2%，同比下跌4.2%。

专家解读

2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落

7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。